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　　南宁地产圈，本地用户关注度高的公众订阅号之一。这里有本地楼市动态与楼盘开盘、优惠信息。

　　圈小探：这里，小探和大家分享第三方数据机构——广西中原研究中心发布的当周南宁房地产市场周报，本文摘取其中几点我们圈友最关注的热点数据，希望能给你置业参考有帮助。上周的南宁楼市新房网签成绩单如何呢～2018年3月第4周，南宁商品房新房市场持续回温，网签总数1417套；统计的六个城区中，良庆区领跑上周新房网签数！

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　　注：本文大部分内容为合作伙伴供稿，已获授权，仅供参考；如有错漏，欢迎指正。以下仅为转载部分内容，更多可详见原创出处：公众号“广西中原研究中心”（微信号: gxzyyjzx）

　　上周，联发君悦、碧桂园雍璟台、保利·领秀前城翎峯台、绿地新里·璞悦公馆、海普四季绿城等获批预售房源。我们可在南宁商品房销售公示系统平台或南宁住房局官网，查询到预售信息。（戳此回顾→3月南宁新房:万象华府、金域中央等一批房价曝光！）

　　温馨提示：购房前，请在此系统上核实预购房屋是否可售，房屋的其他相关信息请查看销售现场，购（含订购）房后，请核实该房屋的房源状态是否变更。——南宁商品房销售信息公示系统示。

　　目前，该页面只能查看预售证下发时间及预售面积、分类、预售楼栋等大概信息。（温馨提示：有时候点得进楼栋详情，有时候点不进，或许与浏览器兼容度有关，换个浏览器试试）。

　　你可给南宁地产圈公众号私信关键词：新房预售（即可获得预售页面查询信息）。

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　　上周（2018.3.19—2018.3.25）南宁市各城区新建商品房成交情况：良庆区成交商品房468套，面积4.1万㎡居首位。其次是青秀区成交商品房315套，面积3.6万㎡。

　　上周（2018.3.19—2018.3.25）南宁市新建商品房成交1417套，环比上升59%，成交面积11.8万㎡，环比上升48%。

　　分物业类型看，当周住宅成交620套，面积7.3万㎡，环比23上升%；办公楼成交331套，面积2.3万㎡，环比上升311%；商业营业用房成交51套，面积0.29万㎡，环比下降9%。

　　各区各物业类型累计商品房成交状况，从商品房成交的区域分布来看，青秀区商品住宅成交，为331套，面积4.2万㎡，其次是良庆区；办公用房以良庆区为主，成交套数为281套，面积2.0万㎡。

　　上周（2018.3.19—2018.3.25）南宁市二手房网签套数成交497套，面积悦4.55万㎡，环比上涨约19.8 %。其中青秀区成交234套居首位，面积2.3万㎡。

　　截至2018年3月26日统计汇总，南宁市商品住宅可售存量为41997套，可售面积为466.5万㎡，环比下降3%。按近六个月的去化速度计算，目前存量的消化周期为6.6个月，与上周相比少0.1个月。

　　保利领秀前城5、6号楼3月24日已开盘，主推103-154平米（建面）精装户型，参考均价14500-15300元/平米。

　　联发君悦1、2、3号楼3月24日已开盘，主推87、117平米（建面）精装户型，参考均价9800-11200元/平米。

　　南宁万科城北区15号楼已于3月24日开盘，主推90、140米（建面）精装户型，参考主力价13500元/平米（精装部分需全款），预计2020年5月交房。

　　绿地新里璞悦公馆3月24日已开盘，主推11号楼89、113平米（建面）精装户型，参考均价9800元/平米。

　　华润置地万象华府3月24日已开盘，主推9、10号楼89、125平米（建面）精装户型，参考均价11500元/平米。

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　　此外，龙光玖珑臺（五象新区）、海普四季绿城（兴宁区）、阳光城半山湾（青秀区）、万科悦府（西乡塘区）等即将开盘。

　　注：网签成交时间以房管局房源状态变更时间为准，与合同签约时间或客户认购时间不同。

　　急啦？各开发商开启南宁“闪电战”：起好名、设展点、开放售楼部、预约、开盘选房…

　　◆图文来源：公众号“广西中原研究中心”（微信号: gxzyyjzx）、南宁市住房局官网公示数据、综合网络等，南宁地产圈综合编辑；

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