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　　FB体育 FB体育平台FB体育 FB体育平台FB体育 FB体育平台据房天下数据监控中心截至2013年1月25日统计，合肥楼市2月份预计有17个项目开盘，其中纯新盘有2个，都是高端综合体，分别是绿地中心和均价破万的坝上街环球中心。

　　2013新春献礼，2月份合肥推盘量较1月份有所减少，但是开发商优惠力度却是有增无减，多品牌房企试水电商大力促销，滨湖热区更是现3字头房源。另外2月即将入市的房源产品线也比较丰富，商铺、住宅、洋房，各色房源均有入市。新盘也很有看点，一个居城之央价格破万意图全方位给合肥老城中心一个完美的升级，一个选定合肥高铁南站核心地脉力争成就地标之上的中心生活。

　　据房天下数据监控中心截至2013年1月25日统计，合肥2月份预计有17个项目开盘，基本都集中在老城区，共计10个，其中包河区就占据5个，分别为新盘坝上街环球中心、绿地中心，老盘和昌都汇华府、中振和润华府、天下锦城。》》》合肥楼市2月开盘预告

　　位于包河区的坝上街环球中心、绿地中心均为纯新盘。坝上街环球中心预计近期首推R8#楼，面积为88-144㎡的非毛坯公馆，预计均价在11000元/平米左右，目前正在火爆预约中。绿地中心目前也正在认筹中，半个月内银行存款10000元的客户即可参与认筹，预计2月开盘，具体时间未定。 因为都是品牌房企倾力打造的大型综合体，主攻高端，并且在面市前都盛邀名流高调推广，所以即使这两盘还未面市就早已吸引到足够关注度。

　　坝上街环球中心项目东至明光路、西至滁州路、北至长江东路、南至芜湖路，可以说实至名归的坐拥合肥一环内核心区位。据了解，坝上街环球中心为135万方城市综合体，集五星级酒店、甲级写字楼、shopping mall、非毛坯公馆为一体，其中258米超高南北双子塔楼，或将成合肥东门片区又一标杆建筑。说到高楼，绿地中心也自有特色，将打造239米商务群。另外绿地中心55万方安徽高铁综合体，占据高铁商圈核心地脉，涵盖世界500强总部、国际甲级商务群、全球名品中心、LOHAS缤纷城、中央官邸五大业态，2月要推出的就是其中的绿地中心新里铭公馆75-205㎡房源。

　　今年2月可谓中国传统的贺岁月，春节、情人节、元宵节，重大节点接二连三。虽然由于春节长假原因，合肥2月份推盘量相比1月有所减少，但是部分开发商却并没有因为合肥房价持续上扬而缩减优惠力度，与其相反的却是试水电商尝试新的营销模式，新春贺岁大力促销，其中优惠力度的莫过于滨湖区的高速滨湖时代广场。

　　春节将至，高速滨湖时代广场加盟房天下电商，新春激情上演房天下狂、房天下团钜惠大戏，30日报名通道正式启动！房天下狂特推出1套5折特价房，户型为65平米宽阔一居，折后单价3016元/平，折后总价约19万，立省约20万！与此同步启动的还有房天下团，推出房源为G2、G3、G5、G6栋一居到两居，优惠为交5000元信息服务费可享94折减5000。高速滨湖时代广场的5折房天下狂活动一直持续到3月2日，到3月3日通过网上摇号的方式抽中最终幸运中签者。另外交5000元信息服务费可享94折减5000的房天下团活动时间为2013年1月30日2013年3月30日，在此期间三期C3时代所有在售房源缴纳5000元房天下团购信息服务费，都可享94折再减5000元的房款优惠。

　　自去年10月起，合肥房价就持续上涨，据房天下数据监控中心统计，上周合肥更是以7023.64元/平米的周备案均价创造半年来房价纪录。据中指研究院发布的百城数据，合肥10月的样本均价为5912元/平米，11月的样本均价为5930元/平米，12月的样本均价为6572元/平米，自去年10月起环比实现三连涨，2012在一片暖冬热潮中完美收官。

　　业内人士分析指出，从2012年全年的成交情况来看，合肥市场主要仍然是以刚需的释放为主。从价格方面来看，春节前房价不会有实质性上涨，但改善型、中高端房源的成交量会上去，造成房价结构性上涨，春节后则有演变成实质性上涨的可能。

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